한국투자공사가 런던에 대형부동산을 매입했다는 보도의 사실여부가 확인되지 않은 가운데 아직 이 건물의 소유권이전등기는 이뤄지지 않은 것으로 드러났습니다
특히 등기부등본 조회결과 이 건물은 한국투자공사가 런던사무소로 이용하기 위해 지난해 7월 이 건물 10층을 10년간 임대한 바로 그 빌딩으로 확인됐습니다
2012/01/11 - [분류 전체보기] - 원금까먹은 한국투자공사, 영국사무소는 런던금융가 가장 비싼 빌딩
영국 부동산 전문지 프라퍼티 위크가 지난 6일, 로이터통신이 지난 9일 각각 한국투자공사 또는 아시아투자가가 영국 런던의 영국중앙은행 맞은편 부동산을 7천만파운드에서 7천5백만파운드에 매입했다고 보도했으나 해당등기소 확인결과 아직 소유이전은 이뤄지지 않은 것으로 나타났습니다 [하단등기부등본 첨부]
한국투자공사가 매입한 것으로 알려진 부동산주소는 1 BARTHOLOMEW LANE, LONDON, EC2N 2AX 로 해당등기소인 웨일스등기소 확인결과 영국시간 2012년 1월 11일 오후 5시 32분현재 이 부동산 소유주는 아드스톤사의 자회사 2곳으로 지난 2007년이후 변동이 없었습니다, 이 부동산은 코너스톤개발과 노스엄벌랜드개발 공동소유였으며 코너스톤개발등은 지난해 3월 아드스톤캐피탈로 법인이름을 바꿨습니다
아드스톤은 지난 2006년 12월 20일 2천3백만파운드에 구입했으며 그뒤 건물 보수작업을 벌여 지난 2010년 9월 완공했습니다
이 부동산은 영국중앙은행인 영국은행과 마주보고 있으며 지하 1층, 지상 12층으로 모두 13층이며 건평은 2천2백30평정도로 지상 10개층중 7개층이 비어있는 상태입니다. [ 지상 1층과 2층은 그라운드레벨과 엔트런스레벨로 분리되고 등기부등본에서는 3층부터가 1층으로 기재됩니다]
등기부확인결과 10개층중 중국교통은행이 지난해 1월 17일 4층을 15년간, 중국농업은행이 지난해 2월 11일 7층을 15년간 임대계약을 체결한 것으로 나타났습니다
특히 한국투자공사도 지난해 7월 14일 이건물 10층을 10년간 임대했으며 연간 임대료는 14만3천9백75파운드 한화 약 2억5천만원을 조금 넘었습니다. 맨꼭대기층인 10층은 건평이 2천2백35스퀘어피트로 다른층의 3분의 1정도입니다.
스퀘어피트당 연간 임대료로 65파운드정도를 지급하는 셈입니다.
현재 이건물은 입주가 시작된지 1년여가 됐지만 비싼 임대료등으로 인해 중국은행 2개와 한국투자공사만 입주햇고 70% 이상이 비어있는 상태입니다
한국투자공사는 이에 앞서 지난해 4월 14일 영국에 법인설립을 했으며 법인설립목적을 '정부와 한국은행의 자산관리'라고 기재하고 한국투자공사 정관과 대차대조표등을 제출했습니다. 또 서익호씨가 대표라고 신고했습니다
한국투자공사의 런던부동산매입에 대해 일부외신은 7천만파운드, 로이터통신은 7천5백만파운드라고 엇갈리게 보도하고 있어 정확한 매입가격이 드러나지 않고 있습니다
또 한국투자공사가 아니라 지난해 영국에서 영업을 시작한 모재벌그룹의 보험회사가 이 건물을 구입했다는 일부 보도도 있어 이 부동산을 둘러싼 궁금증이 더욱 커지고 있습니다
한국투자공사 매입설 부동산 등기부등본 1
한국투자공사 법인설립서류 ㄷ
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