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고엽제2011.05.24 15:02
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2011/05/24 - [분류 전체보기] - 삼성물산, 캠프캐롤등 미군기지 환경영향평가와 유해물질폐기계약 다수 수주
2011/05/24 - [분류 전체보기] - 이게 한국 고엽제살포 절차규정한 '식물통제예규'[1968년 3월 30일 하달,영-한작성]
2011/05/23 - [분류 전체보기] - 캠프캐롤은 미군화학물질저장소, 지난 64년 부천 캠프 머서에서 이전 - 부평 캠프마켓 위험폐기물처리량도 발견
2011/05/23 - [분류 전체보기] - 캠프케롤, 2004년 다이옥신소량검출 - 미군발표원문
2011/05/22 - [분류 전체보기] - 고엽제매립의혹 헬기장중 2번헬기장 2004년이후 우측으로 25미터 이동
2011/05/22 - [분류 전체보기] - 미, 한국살포 고엽제 보상범위 당초보다 2년확대 : 미국 관보 - 추가살포 가능성 있나

2011/05/27 - [분류 전체보기] - 캠프캐롤 오염흙, 매년 캠프마켓에 옮겨 폐기 - 1991년 미국방부 연구보고서에 언급돼

삼성물산이 미국정부와 계약을 통해 주한미군기지의 유해물질폐기와 환경영향평가등을 다수 수행했으며 2004년 칠곡미군기지 캠프캐롤 환경평가는 2003년 수주해 완료까지 1년2개월 정도가 걸렸던 것으로 추정됩니다

미국 연방정부 예산집행내역을 조회한 결과 삼성물산 [SAMSUNG C&T CORPORATION] 은 2001년이후 최근까지 미국정부와 모두 198건에 모두 3억6천5백여만달러어치의 계약을 체결했으며 이중에는 유해물질폐기와 환경영향평가등이 포함된 것으로 확인됐습니다

삼성물산은 2001년부터 2003년까지 미국방부와 경쟁입찰방식으로 환경영향평가를 수주한 것으로 미뤄 삼성물산이 실시한 칠곡미군기지 캠프캐롤 환경영향평가는 2003년 4월 22일 계약한 43만9천여달러짜리의 계약으로 추정됩니다 
환경영향평가의 미정부 예산집행코드는 F999 : Other Environmental Services Studies and Analytical Support 입니다



연방정부 예산집행내역에 따르면 이 계약은 2004년 6월 9일 실시완료된 것으로 드러나 1년 1개월여 진행된 것으로 보이며 주한미군당국이 설명한 2004년 환경영향평가를 실시했다고 한 점으로 미뤄 이 계약이 맞는 것으로 생각됩니다

삼성물산은 이 기간중인 여러건의 유해물질폐기계약을 수주, 집행하기도 했습니다
유해물질폐기의 미정부 예산집행코드는 F108 : Hazardous Substance Removal Cleanup and Disposal Services and Operational Support

삼성물산은 2001년부터 2007년까지 전체 2백96만여달러의 유해물질폐기계약을 수주했으며 2001년부터 2003년까지
전체 4백77만여달러의 환경영향평가계약을 수주한 것으로 집계됐습니다

미국정부계약을 발주할때 내용이나 결과에 대한 비공개계약[NDA]을 체결하므로 삼성물산은 이 내용을 공개할 수 없습니다




환경영향평가중 유해물질을 폐기했으나 이 유해물질 폐기가 진행된 미군기지가 어디인지는 알 수 없었습니다

삼성물산은 2001년부터 2007년까지 전체 2백96만여달러의 유해물질폐기계약을 수주했으며 2001년부터 2003년까지
전체 4백77만여달러의 환경영향평가계약을 수주한 것으로 집계됐습니다

미국정부계약을 발주할때 내용이나 결과에 대한 비공개계약[NDA]을 체결하므로 삼성물산은 이 내용을 공개할 수 없습니다

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김우중 전 대우그룹 회장이 베트남에서 최근 재기에 나서고 있는 가운데
삼성 미주본사가 내년 중반 김우중회장이 한때 소유했던 대우 아메리카 건물로
이주합니다

삼성 미주본사[SAMSUNG AMERICA INC]가 내년 중반 이주할 건물은 뉴저지 버겐카운티의
85 CHALLENGER ROAD, RIDGEFIELD PARK NJ ,건평 6천6백평의 5층규모 사무용 빌딩으로
지난 11일 이건물 소유주인 KARB사와 10년 임대계약을 맺었습니다

삼성은 이중 80%인 5천3백40평을 임대했으며 임대 금액은 스퀘어피트당 23달러로
뉴저지 버겐카운티의 A 클래식급 스퀘어피트당 임대료 30달러보다 저렴한 편입니다

이 건물은 지난 6월 1일 KABR 그룹이 '85 CHALLENGER ROAD LLC.라는 법인이름으로
AIG 자회사로 부터 1천27만5천달러에 매입했으며 버겐카운티는 2009년 현재
이 부동산의 가치를 3천5백50만달러로 평가했습니다

삼성 미주본사의 새 둥지는 현재 삼성 미주본사가 입주한 105 CHALLENGER ROAD,
RIDGEFIELD PARK NJ 현 건물의 바로 옆에 있습니다

삼성의 이같은 임대계약은 올해 뉴저지에서 이뤄진 사무용빌딩 임대계약중
두번째로 큰 규모이며 버겐카운티내 빌딩임대계약으로는 가장 큰 규모입니다

이 빌딩은 지난 1990년 건립된 것으로 부지는 6.51 에이커이며 정확한 건평은
지적도상 정확한 건평은 235,057 스퀘어피트로 대우의 손을 떠난 이후 최근까지는
리버포인트센터로 불렸었습니다

RIVERPOINT CENTER
특히 흥미로운 것은 바로 이 건물이 김우중 회장의 대우 인터내셔널 아메리카가
소유했던 건물이라는 점입니다

대우 인터내셔널 아메리카는 이유는 모르겠습니다만 1992년 9월 3일 당시
공시지가 2천6백13만6천5백달러짜리 이 건물을 2만6천5백달러에 매입했었습니다
아마도 은행융자등을 안고 산 것이 아닌가 생각됩니다

그뒤 이 건물은 대우그룹 부도로 2002년 3월 23일 대우 채권관리회사인
COVE CAPITAL DWA LLC에 1달러에 넘어갔고
2002년 10월 30일 COVE CAPITAL은 또 다른 채권관리회사인 RIDGEFIELD PARK HOLDINGS LLC에
1달러에 매각됐습니다

그뒤 이 건물은 지난해 12월 15일 AIG 관련 계열회사인 로스앤젤레스 소재
VARIABLE ANNUIY LIFE INS CO 에 10달러에 매각됐습니다

올해 6월 1일에는 AIG 계열사가 KABR 관계사인 '85 CHALLENGER ROAD LLC'에
천27만5천달러에 매각했으며 이 회사는삼성에 임대를 주게 된 것입니다 

지난 6월 이건물의 주인이 바뀌기 전까지 이 건물은 커네티컷에 본사를 둔
유명한 부동산 관리회사인 HEYMAN PROPERTIES 에 의해 위탁 관리돼 왔었습니다

대우 인터내셔널 어매리카는 유명한 부동산업자인 도널드 트럼프와 함께
TRUMP-DAEWOO LLP를 설립하고 뉴욕 맨해튼 다운타운에 70층 높이[370 UNITS]의
TRUMP WORLD TOWER를 시공하기도 했었습니다

대우그룹의 미국내 중요자산중 하나여서 몇달전 이 건물을 알아본 적이 있었습니다

대우가 왜 2002년 이건물을 1달러에 넘겼나 궁금해서 뉴저지주 국무부를 통해 법인 등기부등본 확인결과
이 건물을 인수한 회사는 대우그룹 채권자들이 공동 설립한 회사로서 정당한 채권행사를 통해 이 건물을
인수한 것으로 조사됐습니다

한때 김우중회장의 대우법인이 소유했던 건물에 이제는 삼성 미주본사가 입주하게 됨으로써
20년이면 강산이 두번 변한다는 말을 다시 한번 실감케 합니다