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조중훈 한진그룹 창업자의 동생인 조중건 전 대한항공 부회장의 하와이 부동산 매입건입니다

조중건 전 대한항공 부회장은 지난 1978년 7월 27일 하와이 호눌룰루에서 5건의 부동산을 매입했습니다

이 부동산은 1983년 고 조수호 한진해운 회장이 1983년 매입[블로그 이미 게재]했던 부동산 5건과 인접해 있었습니다

원소유주는 조수호회장에게 부동산을 팔았던 법인과 동일한 HAWAIIAN PARADISE PARK CORP 였으며
매입자는 CHO CHOONG KUN [조중건 부회장] 이었습니다

매입부동산은 아래와 같습니다 [아래 DESCRIPTION이 지적도상 부동산의 소재지입니다]

1]
Document No:

L889229      

Recorded:

1978-07-27

Class:

D

Grantor(s):

HAWN PARADISE PARK CORP

Grantee(s):

CHO CHOONG KUN

CHOONG KUN CHO

TMK:

 

Description:

CT 202831 LOT 2768 BLK 7 APP 1053

2]
Document No:

L889226      

Recorded:

1978-07-27

Class:

D

Grantor(s):

HAWN PARADISE PARK CORP

Grantee(s):

CHO CHOONG KUN

CHOONG KUN CHO

TMK:

 

Description:

CT 202828 LOT 2331 BLK 7 APP 1053

3]
Document No:

L889231      

Recorded:

1978-07-27

Class:

D

Grantor(s):

HAWN PARADISE PARK CORP

Grantee(s):

CHO CHOONG KUN

CHOONG KUN CHO

TMK:

 

Description:

CT 202833 LOT 144 BLK 10 APP 1053

4]
Document No:

L889227      

Recorded:

1978-07-27

Class:

D

Grantor(s):

HANW PARADISE PARK CORP

Grantee(s):

CHO CHOONG KUN

CHOONG KUN CHO

TMK:

 

Description:

CT 202829 LOT 2608 BLK 7 APP 1053

5]
Document No:

L889225      

Recorded:

1978-07-27

Class:

D

Grantor(s):

HAWN PARADISE PARK CORP

Grantee(s):

CHO CHOONG KUN

CHOONG KUN CHO

TMK:

 

Description:

CT 202827 LOT 2307 BLK 7 APP 1053


PS. 언론보도를 통해 조중건 전 대한항공 부회장이 '다소 억울하고' 조중훈 회장 사후 조중훈회장 자녀들과 조금 불편한 관계였다는 사실을 알게 돼 공개를 망설였으나 '예외가 있을 수 없다' 는 생각으로 공개하게 됐습니다 

내일도 조중건 전 대한항공 부회장의 하와이 부동산에 대해 알아보겠습니다  

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조중훈 한진그룹 창업자 일가의 미국 부동산 매입현황을 설명하겠습니다

지금은 모두 고인이 되신 분들이며 한국경제발전에 크게 기여한 분들로 고인의 명예를 훼손하려는 의도가 아님을
미리 밝혀둡니다

조중훈 한진그룹 창업자의 아들 고 조수호 회장이 1983년 5월 17일 5건의 계약을 통해 하와이 호놀룰루의 땅을
매입했음이 확인됐습니다

이 계약서에는 당시 조수호 회장이 미혼이었음이 명시돼 있으며 맨 뒷장에는 조중훈 회장의 서명과 공증도
명시돼 있습니다

이 땅의 매도자는 5건 모두 HAWAIIAN PARADISE PARK CORP 였으며 매입자는 모두 CHO SOO HO 였습니다

매입부동산은 아래와 같습니다
등기번호 1170343 은 호놀룰루 지적도상 LOT 1541 BLOCK 7 MAP 58 , 1에이커
등기번호 1170350 은 호놀룰루 지적도상 LT 239 BLOCK 10 , 0.5 에이커
등기번호 1170344 는 호눌룰루 지적도상 LOT 1594 BLOCK 7 MAP 58, 1에이커
등기번호 1170342 는 호눌룰루 지적도상 LOT 1443 BLOCK 7 MAP 58, 1에이커
등기번호 1170345 는 호놀룰루 지적도상 LOT 1857 BLOCK 7 MAP 58, 1에이커
[아래 5건 매매계약서 참조]

조중훈-조수호 19830527 1170342 15_003_1177839 -
조중훈-조수호 19830527 1170343 15_003_1177836 -
조중훈-조수호 19830527 1170344 15_003_1177838 -
조중훈-조수호 19830527 1170345 15_003_1177840 -
조중훈-조수호 19830527 1170350 15_003_1177837 -
이 부동산 매입계약서에 명시된 고 조수호회장의 주소는
7335 RINDGE AVE , PLAYA DEL RAY, CA 90291 이었습니다

카운티에서 지정한 이 주소지의 감정평가번호 APN은 416-028-00 으로
방 15개의 건축물이었으나 소유관계는 아직 확인하지 못했습니다

조중훈 창업자와 형제등 일가들의 미국 부동산 매입실태를 계속 알아보겠습니다

1980년대 이전 계약사실도 있으나 계약서를 확보하지 못해 일단 생략합니다


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조양호 대한항공 회장이 2007년 12월 미국 캘리포니아주 오렌지카운티 뉴포트 코스트에
5백93만달러를 주고 별장을 매입한 것으로 확인됐습니다

대한항공측은 간접적인 경로를 통해 5백93만달러중 4백만달러를 은행융자로 충당했으므로
투자용 해외부동산 한도에 저촉되지 않는다고 해명했습니다

조양호별장사진t -
조양호 대한항공 회장은 2007년 12월 10일 'THE MCDONNELL FAMILY TRUST'에게
5백93만달러를 주고  '26 GONDOLIERS BLUFF, NEWPORT COAST CA 92657' 소재
별장을 구입했습니다

이 매입계약서는 캘리포니아주 오렌지카운티등기소에 2008년 1월 7일 접수됐으며
접수번호는 2008-8501 입니다 [아래 계약서 참조]

2008 8501 06_059_1179825 -
조회장이 매입한 이 별장은 조현준 효성사장이 2002년 8월 4백50만달러를 주고 매입한
펠리칸포인트 별장과 동일한 지역에 위치한 별장입니다

펠리칸포인트지역의 유명한 골프장인 펠리칸힐 골프장을 중심으로 조현준 효성사장의
별장은 골프장의 왼쪽, 조양호 회장의 별장은 오른쪽에 위치해 있으며
특히 조회장 별장은 CRYSTAL COVE STATE PARK 라는 주립공원옆에 있습니다

조양호별장 가격지도 -
조회장은 이 별장 매입 11일뒤인 2008년 12월 21일 부인 이명희씨로 부터
QUITCLAIM DEED 를 이용, 이씨의 지분을 넘겨받아 단독 소유주가 됩니다 [아래 위임장 참조]

2008 8502 06_059_1179827 -
조회장은 또 2008년 12월 26일 당시 대한항공 전무였던 석태수 현 주식회사 한진 사장에게
이 별장의 제반사항을 위임하는 위임장을 작성해 줍니다

이 위임장에는 일반적인 관리는 물론이고 은행융자업무도 위임한다고 명시돼 있습니다 [아래 계약서 참조]

2008 8503 06_059_1179848 -
조회장이 매입한 가격은 5백93만달러이지만 2008년 12월 27일께 모은행으로 부터
4백만달러의 융자를 받았다고 해명하고 일부 언론매체에 관련서류까지 확인시킨 것으로 미뤄
실제 조회장이 지불한 돈은 1백93만달러로 투자용 해외부동산 투자한도 3백만달러를
초과하지 않은 것으로 보입니다

조회장이 융자를 받았으며 석모사장이 이 업무를 대행하고 대리서명했다고 밝힘에 따라 사실로 
추정되며 융자서류가 입수되는대로 이를 즉각 공개하겠습니다

조회장이 매입한 이 별장은 유럽풍의 별장으로 부동산업체들이 추정한 현시가는 6백30여만달러에서
최고 7백81만달러에 달합니다

조양호별장 구글지도 -
조회장이 투자용 해외부동산 허용한도를 초과하지 않았으므로 별장 구입은
별 문제가 없는 것으로 보입니다

그러나 이미 블로그에 공개한 대로 조양호 회장의 동생도 80년대 중반
뉴욕에 콘도를 매입했다 2006년 매도한 것이 확인됐습니다

내일부터는 선대회장을 포함한 한진가의 하와이 부동산 매입등에 대해 설명해 보겠습니다
회사차원의 투자는 논외로 하고 개인명의의 부동산만 알아보겠습니다