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권리침해 제한2010.02.14 10:00
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attention기타권리침해 접수에 의해 임시 접근금지 조치된 글입니다. 관련내용 보기

정몽준 한나라당 대표의 손윗동서인 손명원 전 현대중공업 부사장의 미국 부동산 쇼핑 이야깁니다

손명원은 지난 1993년 1월 22일 미국 뉴욕 맨해튼에 콘도를 구입했습니다
콘도주소는 201 WEST 72 ST , 호수는 11E호입니다
매입가격은 45만달러였습니다 [뉴욕주 양도세 천8백달러납부를 세율로 역산]
매입자는 정확히 손명원-손영숙[김영숙] 부부로 50대 50의 공동지분으로 돼 있습니다
[아래 매입계약서 참조]

2013/11/04 - [분류 전체보기] - 효성, 클린턴관련 미펀드에 거액비자금의혹-펀드파트너 알고보니 효성임원: 미 증권거래위원회및 한국전자공시시스템

2013/10/27 - [분류 전체보기] - 탈세혐의 효성, 홍콩에 명품보석상 운영 - 해외비자금의혹 :홍콩정부 관보첨부




1164-1150 SOHNMYOUNGWON BUY DEED 1993 -

1993년 당시 주거용 해외부동산구입한도는 2년이상 해외체류시 10만달러이하였고
체류기간이 지나면 무조건 매도해야 되는 시기였습니다

만약 손명원의 자녀등의 유학 거주용이었다고 해도 구입한도를 초과한 셈입니다

매입과정에서 손명원은 부인 손영숙[김영숙]에게 부동산 매입을 위임하는 위임장을 작성했으며
이 서류에 유명 코메디언을 거쳐 유명 가수의 소유가 된 당시 손명원 자신의 삼성동 주소를 기재했습니다
[아래 위임장 참조]


1164-1150 SOHNMYOUNGWON BUY WIWIM 1993 SEOUL -

손명원은 부동산 구입뒤 6년여가 지난 1999년 9월 30일 이 부동산을 매도합니다
매도가격은 72만5천달러 [뉴욕주 양도세 2천9백달러를 세율로 역산]였습니다
약 6년간 소유하며 27만달러정도의 차익을 거둔 셈입니다
[아래 계약서 참조]


1164-1150SOHNMYOUNGWON SELL DEED 2000 -

매도과정에서 손명원과 손영숙은 둘째딸 손정희에게 위임장을 작성합니다
1999년 7월 30일자로 작성된 위임장에는 부동산 매도와 관련해 손정희에게 권리를 위힘한다는
내용을 담고 있습니다
또 이 위임장에는 손명원 부부의 평창동 주소가 기재돼 있습니다
[아래 손명원 위임장-손영숙 위임장 참조]


1164-1150 SOHNMYOUNGWON0SOHNJUNGHEE 2000 WIWIM -
1165-1140 SOHNYOUNGSOOK -SOHNJUNGHEE 1999 WIWIM -


이때 권리를 위임받은 손명원의 둘째딸 손정희는 홍정욱 한나라당 국회의원과 결혼했습니다
이들이 결혼한 것은 1999년 1월 5일, 미국 부동산 처분위임을 받은 날짜는 7월 30일,
홍정욱의원과 결혼후 미국 부동산에 대한 위임을 받았으므로
홍정욱의원도 이를 알았을 개연성이 있다, 이건에서 자유로울수 없지 않나 하는 대목입니다


그렇다면 손명원이 정몽준 한나라당 대표의 손윗동서임을 어떻게 알 수 있었는가

뉴욕시에 보관된 1993년 매입당시 서류에 나타난 삼성동 집과
1999년 매도당시 서류에 나타난 평창동 집에 대한 한국의 등기부등본을 확인해 봤습니다
[아래 삼성동-평창동 등기부 등본 참조]


1164-1026 SOHN MYOUNG WON SAMSUNG KR -
1164-1020 SOHNMYUNGWON KR -

등기부 등본에 나타난 소유주 이름과 생일등을 통해 손명원을 확인했고
신호철님등이 밝힌 한국사회 혼맥지도등 다양한 문건을 통해 뉴욕시 기록에 나온 손명원이
김동조 전 외무부 장관의 둘째 사위 손명원임을 확인했습니다

 
1999년 손정희에게 작성된 위임장을 통해서도 손명원의 신원을 알 수 있었습니다

손명원 가족을 조금 더 설명하면
헤럴드 미디어 고문이기도 한 손명원은 정몽준 한나라당 대표의 손윗동서입니다
손명원은 김동조 전 외무부장관의 차녀 영숙과 혼인했고
정몽준대표는 김동조 전 외무부장관의 4녀, 막내인 영명과 결혼했습니다

손명원의 할아버지는 대한민국 임시정부 의정원장[국회의장]을 지낸 손종도옹.
아버지는 해군참모총장, 국방부장관을 지낸 손원일 제독
손명원의 둘째 사위는 홍정욱 한나라당 의원입니다

손명원 본인은 현대중공업 부사장, 쌍용차 사장등을 지내기도 했습니다

여담입니다만 삼성동 등기부등본을 조회하다 '현대'단지인 이 집이 인기 코미디언이 살기도 했고
현재는 인기가수가 살고 있다는 사실도 알게 됐습니다

특히 이집의 이웃에는 인기탤런트가 살고 있습니다
이 대목은 굉장히 시사하는 바가 크고 엄청난 정치적 폭발력이 잠재된 대목입니다
이래서 '아니 땐 굴뚝에 연기 날까, 소문의 많은 부분이 사실이다 '하는 말이 나오는 모양입니다
저도 놀랐습니다

* 참고자료 다운로드를 원하실때는 참고자료 화면창 아래 파일명을 클릭하시면 됩니다 *


전두환 친인척 관련서류2009.09.19 02:07
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전현직 대통령 자녀들의 미국 부동산 이야기 오늘은 다시 전두환편입니다

박상아 전재용 커플의 아틀란타 부동산 매입은 이미 말씀드렸으나
가만히 살피다 보니 놀랍게도 한채가 더 있었습니다

또 다른 부동산이 있었던 곳은 다름아닌 캘리포니아의 오렌지카운티 였습니다
매입가격은 2백24만달러,아틀란타주택 매입가격 36만5천달러보다 무려 6배나 큰 금액입니다






첨부사진을 보면 하얀 벽돌의 2층 건물로 매우 고급스럽다, 웅장하다 하는 것을 느낄 수 있습니다

박상아 PARK SANG AH 가 오렌지 카운티 뉴포트 비치의 주택을 사들인 것은 2005년 9월 27일,
등기소 매매 계약 요약본에 따르면 매입계약서 번호는 2005-00762928 이며
매입자는 PARK SANG AH 박상아입니다 [애틀란타보관 서류와 영문명 동일]

09-27-2005  2005-00762928 PARK SANG AH   GIDDINGS AUDRA CHRISTINE TR   GRANT DEED   GRANTEE 
09-27-2005  2005-00762929 PARK SANG AH   WASHINGTON MUTL BK FA BFC   TRUST DEED   GRANTOR 
10-04-2005  2005-00783321 PARK SANG AH   YOON YANG JA TR   GRANT DEED   GRANTOR 
[* GRANTEE는 매입자를, GRANTOR는 매도자를 뜻하며 위문서는 박상아를 기준으로 설명합니다]

해당부동산의 주소는 1825 PORT MANLEIGH PL, NEWPORT BEACH CA 92660 입니다

특히 아래자료를 보면 박상아가 구입하기 2년3개월전 이 집 매매가격은 백30만달러에 불과했지만
불과 2년여가 지난뒤 박상아가 구입한 가격은 2백24만달러로 60% 이상 높았습니다

아래 자료에서 APPRECIATION 즉 가치상승[가격상승]을 보면 박상아가 2백24만달러에 구입함으로써
예전에는 연간 가치상승이 7.9%에 불과하던 이 집이 박상아 구입으로 2천3년과 비교,
연간 가치상승이 26.7%에 이르렀다는 점입니다

구입당시 정확한 사정은 알 수 없으나 어떠한 사정으로 인해 급하게 집을 매입하면서
매도자의 요구대로 과도한 가격 즉 비싼 가격을 그대로 수용한 게 아닌가 생각도 듭니다

Property History

Date Event Price Appreciation Source
Sep 27, 2005 Sold $2,240,000 26.7%/yr Public Records
Jun 11, 2003 Sold $1,300,000 7.9%/yr Public Records
Apr 08, 1988 Sold $410,000 -- Public Records



박상아는 이 주택을 사들인뒤 애틀란타에서 '박양자신탁 PARK YANG JA TRUST'를 설립,
소유권을 넘겼던 것과 똑같은 수법을 사용합니다

애틀란타에서는 제법 시간이 지난뒤 TRUST로 넘겼지만 이번에는 2005년 9월 27일
자신의 이름으로 구입한뒤 딱 1주일뒤인 2005년 10월 4일 이번에는 '윤양자 신탁 YOON YANG JA TRUST'으로
소유권을 이전합니다 [윤양자신탁 매입계약서 번호 2005-00783321]

애틀란타 매입계약서에 기재된 박양자와 오렌지카운티 계약서에 명시된 윤양자는 동일인으로 추정됩니다
[아래 애틀란타 부동산 소유권 변동내역 참조]


박상아 전재용 소유 아틀란타 주택 소유권이전 세부사항 -

현재 이 주택은 아직도 윤양자 트러스트 소유이기는 하지만 사실상 박상아 전재용의 소유가 아닌가 생각됩니다

도대체 박양자, 윤양자는 누구일까요. 네티즌 여러분들이 밝혀주십시요

그럼 이주택은 어느 정도 규모일까요

오렌지카운티에서 재산세 부과를 위해 작성한 서류 [아래 참조]에 따르면 이 주택은 카운티감정가만
토지 백41만여달러, 건물 31만5천여달러로 전체 과세기준가격이 백72만6천달러에 달합니다 
토지가격이 비싸다는 것은 뉴포트 즉 뉴포트 해변가의 요지중의 요지임을 의미합니다


park sang ah orange county assessment -

통상 과세기준이 현시세에 많이 못미치므로 실제 가격은 이보다 훨씬 높을 것입니다

부동산 전문 조사회사 [아래 참조]에 따르면 이 부동산은 방이 3개 욕실이 2개 규모로  1970년
지어졌음을 알 수 있습니다


PARK SANG AH REALTY LA

또 다른 부동산회사자료에는 이 집이 방이 5개 욕실이 3.5개인 것으로 나타났습니다

또 부동산 회사가 추정하는 현시가는 2백32만5천달러 이상이었습니다

전재용 박상아 부부가 아틀란타 주택을 판뒤 로스앤젤레스에 그보다 6배나 더 큰 집을 사서
아직도 보유하고 있는 현실에서 추징금도 안내고 29만원밖에 없다고 버티는 전두환씨를 어떻게 생각해야 할까요

지금 이 부동산을 팔기 위해 시장에 매물로 내놓았다는 흔적이 인터넷 웹서치를 통해 발견됩니다
이들이 현금화하기 전에 전두환 비자금과의 연관성을 입증해 국고로 환수할 방법은 없을까요

어쨌거나 전두환의 세째아들부부 전재용 박상아는 조지아에 그치지 않고
캘리포니아에도 집을 사들이면서 대통령 자녀 불패신화를 이어갔습니다

[박상아 전재용의 아틀랜타 주택구입 내용도 '전두환 일가'편에 올라와 있습니다]

[다운로드를 원하시면 화면창아래 파일명을 클릭하시면 됩니다]


김대중 친인척 관련서류2009.09.19 01:36
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전 현직 대통령 자녀들의 미국 부동산 이야기 오늘은 김대중 전 대통령 자녀 이야깁니다

지난 2001년 이신범 전의원은 로스앨젤레스의 한 주택앞에서 주택계약서를 흔들며
'김대중 전 대통령의 세째 아들 김홍걸이 백만달러상당의 호화주택에 살고 있다'고 폭로했습니다


이신범 전의원은 2000년에도 김홍걸 호화주택 구입설을 폭로했지만 청와대로 부터 '34만달러짜리
서민주택에 살고 있다'는 해명과 함께 허위폭로라는 역공을 받기도 했었습니다

그러나 이신범 전의원의 폭로는 사실로 드러났던 것입니다

이 전의원의 폭로로 드러난 김홍걸의 LA 주택에 대해 간단히 옮겨보겠습니다

DJ 세째 아들 김홍걸 - 임미경 부부는 자신들의 신분이 드러날 것을 우려해 HOWARD H KIM. MICHELLE M KIM 이라는
영문이름을 사용, 2000년 5월 15일 로스앤젤레스 LA카운티의 주택을 구입했습니다

김홍걸 주택 지자체 세금부과용 자료 -
주소는 26625 HONEY CREEK ROAD, RANCHO PALOS VERDES CA 90275이며 매입 가격은 97만5천달러 였다고 합니다
매입자금중 60만달러는 은행융자, 그래도 37만5천달러이상의 현금이 투입됐습니다 

최근 보도에 따르면 2001년 이전 2년이상 체류시 주거용 해외부동산 구입 한도는 10만달러였습니다
이 규정을 어긴 것입니다

이 주택은 방 5개 욕실 3개로 대지 6백평, 건평 백평규모였습니다

김홍걸 주택 개요 -
이신범 전의원의 글을 읽은뒤 제가 이 주택 내역을 조사한 결과
이 건물은 2003년 6월 18일 백30만5천달러에 매도한 것으로 드러났습니다

약 30만달러가 오른 셈입니다

또 2008년 현재 LA카운티 정부가 평가한 건물 가치는 백43만9천달러였습니다

김홍걸은 이외에도 지난 1995년 캐리포니아 토렌스에 34만5천달러 상당의 서민주택을 구입했다는
청와대 해명이 있었습니다

DJ의 큰 아들 김홍일 전의원도 LA 다운타운의 한 콘도를 보유하고 있다는 설이 있었으나
이것은 제가 확인하지 못했습니다

어쨋든 이신범 전의원의 조사로 DJ의 아들도 다른 대통령의 자녀들과 마찬가지로
법을 어기고 미국에 부동산을 구입한 것이 입증됐습니다


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