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===========================================================================================================이건희 삼성회장을 비롯한 삼성그룹이 강남구 삼성동 봉은중학교 뒷편으로 제2의 삼성타운을 만들려한다는 이야기가 증권가 정보지에 나돌았습니다만 이회장이 신축중인 주택은 서울시 강남구 삼성동 84-3번지로 확인됐습니다
오늘자 조선일보에도 이건희 회장이 강남구 삼성동 봉은중학교 뒷편에 주택을 신축중이라며 상세히 보도됐습니다만 이회장 신축주택의 정확한 지번은 서울시 강남구 삼성동 84-3번지, 지목은 대지였으며 지난 2008년 6월 30일 공매를 통해 65억원에 매입했습니다
대법원 인터넷등기소에서 이 지번을 조회한 결과 소유주가 이건*로 나왔으며 이건희 회장이 맞다고 판단돼 등기부등본을 별도로 열람하지는 않았습니다
국제자산신탁주식회사는 지난 2008년 6월 24일 이곳 토지 823.1 평방미터[249.4평]와 2층 근린생활시설 건물 246.82 평방미터등을 80억천4백만원에 공매처분한다고 공고했으며 2008년 6월 30일 1차와 2차 입찰이 유찰되면서 이날 오후 5시 실시된 3차입찰에서 1차 예정가보다 20% 낮은 65억원에 이건희 회장에게 낙찰됐습니다
즉 삼성동 삼성금융플라자 20층에 사무실을 둔 국제자산신탁 회의실에서 실시된 공매에서 이건희 회장은 이날 오전 10시 1차, 오후 2시 2차 입찰에는 참여하지 않고 오후 5시 입찰에 참가, 이 부동산을 낙찰받았습니다
이회장의 낙찰가는 평당 2천6백만원이며 현재 이지역시세 평당 4천만원의 65% 수준으로 낙찰 2년여만에 땅값에서만 약 35억원을 번 셈이 됐습니다
지난 2010년 1월 1일현재 세금부과의 기준이 되는 이 땅의 공시지가는 평방미터당 3백92억원, 평당 1천2백94만원으로 공시지가가 실제 시세의 약 3분의 1 수준으로 추정됩니다
이 땅은 정사각형또는 직사각형은 아니지만 길모퉁이에 위치해 2면이 도로와 맞닿아 있으며 도로 건너 바로 맞은편은 삼성동 85번지로 443평 규모의 '삼성까치공원'이었습니다
한국최고재벌 부동산으로서는 대지가 2백50평이라 좀 작다는 생각도 듭니다
공원과 마주한 그 바로 옆집도 관심을 좀 가져야 되는 것 아닌가 모르겠습니다
이건희 회장은 현재 거주지인 용산구 이태원동 자택외에 중구 장충동 저택, 그리고 서초동 T하우스 1채를 소유하고 있으며 이 신축주택 바로앞의 삼성동아이파크를 소유했다 2009년 매각했었습니다
이회장은 서초동 T하우스의 3층을 소유한 반면 노정연 콘도와 관계있는 것으로 알려진 경모 전 삼성계열사 회장은 바로 아래아래층인 1층에 살고 있습니다
